Geschlossene Fonds Beteiligung mit geschlossener-fonds.com

Wer sich an geschlossenen Fonds beteiligen möchte, sieht sich einer fast unüberschaubaren Anzahl an Fondsangeboten gegenüber. In der Regel ist ein Investment nur während des Platzierungszeitraums möglich, danach wird der Fond geschlossen und ein Erwerb von Fondsanteilen dieses Fonds ist nicht mehr möglich. Da der Erwerber eines Fondanteils, mit allen Chancen und Risiken, Unternehmer wird, ist es besonders wichtig, das passende Fondobjekt und einen erfahrenen Initiator zu finden. Als Anlageobjekte werden Immobilien, Schiffe, Windräder, Flugzeuge, Solar- und Windparks angeboten, um nur einige zu nennen.

Die Beteiligung an geschlossenen Fonds ist ein langfristiges Investment

In der Vergangenheit wurden geschlossene Fonds oft als Steuersparmodelle angeboten und konzipiert, die Privatinvestoren mit einem hohen Grenzsteuersatz eine erhebliche Senkung der Einkommensteuerbelastung in der Investitions- bzw. Erwerbsphase des Fondsanteils bescherte. Dabei ist der Begriff „Steuersparmodell“ irreführend, da es sich hier nur um eine Steuerstundung handelt, da zugewiesene Gewinne aus der Fondsbeteiligung ebenfalls der Besteuerung unterliegen. Da diese Gewinne aus der Sicht des Privatinvestors erst nach einigen Jahren realisiert werden, fallen diese Gewinne möglicherweise in einen Zeitraum, in dem der Grenzsteuersatz des Privatinvestors erheblich niedriger ist. Der Gesetzgeber hat die Möglichkeit hoher Verlustzuweisungen in der Erwerbsphase seit 2005 durch die Einführung einer Beschränkung der Verlustverrechnung weitestgehend verhindert.

Geschlossene Fonds Beteiligung als Renditeobjekt

Dank der Verlustbegrenzung, hat sich die Geschlossene Fonds Beteiligung in den letzten Jahren vom Steuerstundungsobjekt zum Renditeobjekt entwickelt. Ziel des Investment ist es, eine überdurchschnittliche Nachsteuerrendite für die Anteilseigner zu erwirtschaften. Dabei werden bei den verschiedenen Anlageobjekten steuerliche Besonderheiten (z.B. die Abschreibung bei Immobilien) genutzt.